Parcelas de Agrado en Venta en Chile

Las parcelas de agrado son la opción más demandada del mercado rural chileno. Nacen del DL 3.516, que permite subdividir predios agrícolas en paños de mínimo 5.000 m² para uso de segunda residencia y recreación. Son el punto de entrada ideal para quienes quieren salir de la ciudad sin renunciar a la comodidad: terrenos con acceso a camino, luz y agua disponibles, en sectores con comunidades vecinas activas. Las zonas más demandadas son el sur de Chile — Los Lagos, La Araucanía, Los Ríos — y los alrededores de Santiago, donde el acceso a la capital es una prioridad. El tamaño promedio de una parcela de agrado va de 5.000 m² a 2 há, aunque las parcelaciones más exclusivas ofrecen paños de hasta 5 há. Rura.cl es el portal especializado en parcelas de agrado y terrenos rurales de Chile, con filtros por región, características del terreno y precio.

Búsquedas relacionadas

Preguntas frecuentes

¿Qué es una parcela de agrado?
Es un predio rural de mínimo 5.000 m² generado por subdivisión bajo el DL 3.516 del año 1980. Su uso principal es la segunda residencia y la recreación, no la producción agrícola intensiva. El término "de agrado" hace referencia precisamente a ese uso recreativo y de descanso.
¿Cuánto cuesta una parcela de agrado en Chile?
Los precios varían enormemente por región y características. En la Zona Central (Valparaíso, O'Higgins) pueden partir de 1.500 UF. En el sur (Los Lagos, La Araucanía) el rango típico es 500–2.500 UF. Parcelas en parcelaciones cerradas con acceso a lago pueden superar las 5.000 UF. Solo referencial.
¿Se puede construir casa en una parcela de agrado?
Sí, siempre que el predio tenga rol agrícola o suburbano y el plan regulador comunal lo permita. La construcción requiere permiso de edificación en la DOM respectiva, igual que en zona urbana. Es recomendable verificar las normas del plan regulador antes de comprar.

Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno —y asesorarte si lo necesitas— antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.