Los terrenos rurales en Chile son predios con rol agrícola o forestal que no han sido subdivididos en parcelas de agrado. Son la opción para quienes buscan proyectos desde cero: una vivienda aislada, un proyecto silvoagropecuario, conservación de bosque nativo o simplemente una inversión de largo plazo en tierra con potencial de valorización. El mercado de terrenos rurales es más heterogéneo que el de parcelas: los tamaños van desde media hectárea hasta miles de hectáreas, y el precio por metro cuadrado baja significativamente a medida que aumenta la superficie. Las zonas de mayor oferta son el corredor Biobío–Los Lagos y el sur extremo de Aysén. Rura reúne terrenos verificados con detalles de acceso, disponibilidad de agua y superficie real.
¿Cuál es la diferencia entre un terreno y una parcela de agrado?
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Una parcela de agrado es un tipo específico de terreno rural generado por subdivisión bajo el DL 3.516, con mínimo 5.000 m² y uso principalmente residencial. Un terreno rural puede ser cualquier predio con rol agrícola o forestal, sin importar si fue subdividido o no, y puede tener uso productivo o de conservación.
Terrenos Rurales en Venta
Predios en estado natural o sin subdivisión — para proyectos desde cero, bosque o conservación.
Mostrando 1-24 de 34 publicaciones(Página 1 de 2)3 destacadas
Destacado
10 fotos
Terreno Rural
Vive la Patagonia real - 6 hectáreas, río y privacidad total
Coyhaique, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
🌱Suelo fértil
$60.000.000
6 hectáreas
Destacado
10 fotos
Terreno Rural
Terreno 4 Ha, Acceso Lago Colico — Cunco, Araucanía
Cunco, Región de La Araucanía
🌲Bosque nativo
🛶Cerca de lago
$350.000.000
4 hectáreas
Destacado
9 fotos
Terreno Rural
Hermoso Predio de Bosques Sustentables en la Patagonia
Aysén, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$100.000.000
11 hectáreas
Terreno Rural
Vende terreno en Condominio Country Huelén, Hualqui.
Hualqui, Región del Biobío
🏙️Cerca de ciudad
$97.000.000
842 m²
Terreno Rural
Terreno plano sector Huiscapi camino Casahue
Loncoche, Región de La Araucanía
🌲Bosque nativo
$19.000.000
44 hectáreas
5 fotos
Terreno Rural
Campo maderero nativo con río, acceso privado
Ancud, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
$600.000.000
37 hectáreas
5 fotos
Terreno Rural
Venta Exclusiva: Terreno de 1.550 Hectáreas en Chile
Natales, Región de Magallanes
$7.550.000.000
1550 hectáreas
4 fotos
Terreno Rural
Terreno sector buena vista
Talca, Región del Maule
$50.000.000
5.213 m²
5 fotos
Terreno Rural
Hermosa parcela una hectarea en Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
$38.000.000
1 hectáreas
5 fotos
Terreno Rural
Hermoso Campo en venta con Cabaña
Curacautín, Región de La Araucanía
🏠Con vivienda
$250.000.000
7 hectáreas
5 fotos
Terreno Rural
Hermosa parcela a solo 30 minutos de Santo Domingo
Santo Domingo, Región de Valparaíso
💧Agua potable
$280.000.000
1,03 hectáreas
5 fotos
Terreno Rural
Hermosa parcela cerca de puerto varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
$50.000.000
5.255 m²
8 fotos
Terreno Rural
Terreno en Patagonia Sector Arroyo el Gato
Coyhaique, Región de Aysén
💦Vertiente
⚡Electricidad
🏞️Con estero
$50.000.000
3 hectáreas
9 fotos
Terreno Rural
Parcela 1 ha con cabaña en Mariquina
Mariquina, Región de Los Ríos
🏘️Cerca de pueblo
⚡Electricidad
🏠Con vivienda
$63.000.000
1 hectáreas
6 fotos
Terreno Rural
Hermoso campo con vista al mar en Hualaihué, Patagonia
Hualaihué, Región de Los Lagos
💧Agua potable
⚡Electricidad
🌊Cerca del mar
$60.000.000
2 hectáreas
4 fotos
Terreno Rural
Parcela a sólo 30 minutos de Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$105.180.000
1,5 hectáreas
3 fotos
Terreno Rural
Hualaihué, Región de Los Lagos, Chile - Hualaihué
Hualaihué, Región de Los Lagos
🌊Cerca del mar
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$34.263.879
1,58 hectáreas
4 fotos
Terreno Rural
Campo 5,75 ha orilla camino asfaltado - Fresia
Fresia, Región de Los Lagos
🏙️Cerca de ciudad
⚡Electricidad
💧Agua potable
$150.000.000
6 hectáreas
10 fotos
Terreno Rural
25% Terreno Cochamó
Cochamó, Región de Los Lagos
🏞️Cerca de río
🛶Cerca de lago
🌱Suelo fértil
$300.000.000
29 hectáreas
7 fotos
Terreno Rural
Hijuela 1 Chaitén
Chaitén, Región de Los Lagos
🌊Cerca del mar
🌲Bosque nativo
🏞️Cerca de río
$597.029.700
173 hectáreas
4 fotos
Terreno Rural
Oportunidad, venta por apuro 8ha Aysén
Aysén, Región de Aysén
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$29.000.000
8 hectáreas
4 fotos
Terreno Rural
Bosque Rogers, dos ríos y un estero
Los Muermos, Región de Los Lagos
🏞️Con estero
🌲Bosque nativo
🌊Cerca del mar
$199.000.000
24 hectáreas
5 fotos
Terreno Rural
Para proyectos de conservación o Turismo de naturaleza
Pelluhue, Región del Maule
🌲Bosque nativo
🏞️Con estero
🌊Cerca del mar
$125.000.000
5,4 hectáreas
8 fotos
Terreno Rural
Terreno 1,9 Hectareas, La Poza, Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
$130.000.000
1,9 hectáreas
¿Qué es el "rol agrícola" y por qué importa?
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Es la clasificación del SII que indica que el predio está fuera del límite urbano y destinado principalmente a actividades agrícolas, ganaderas o forestales. Esta clasificación afecta el tipo de construcciones permitidas, los impuestos y la posibilidad de subdividir. Siempre verificar el rol vigente antes de comprar.
¿Puedo construir en un terreno rural?
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Depende del plan regulador comunal y el tipo de predio. En predios agrícolas se permite vivienda del propietario como uso complementario a la actividad rural. Proyectos turísticos y comerciales requieren permisos adicionales. Siempre consultar a la DOM de la municipalidad correspondiente.
Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno —y asesorarte si lo necesitas— antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.