¿Cuánto vale una hectárea en la Región de Los Lagos?

Varía mucho según la ubicación. Una hectárea agrícola en el sector de Osorno puede estar en 30–60 UF; con vista al Lago Llanquihue los valores suben a 150–400 UF/há o más. Información solo orientativa — los precios reales dependen de cada predio.

¿Qué comunas son más demandadas en Los Lagos?

Puerto Varas, Frutillar, Llanquihue, Puerto Octay y Calbuco concentran la demanda lacustre. Osorno tiene el mercado agrícola más activo. Cochamó y Hualaihué son opciones más remotas con precios generalmente menores.

¿Cómo llego a Los Lagos desde Santiago?

Hay vuelos diarios Santiago–Puerto Montt de aproximadamente 1h30 con LAN y Sky. También hay buses directos desde la Terminal Alameda (~14h). En auto por la Ruta 5 Sur son aproximadamente 1.000 km.

¿Hay restricciones para construir cerca del Lago Llanquihue?

Sí. Existe una franja de protección ribereña (bien nacional de uso público) que limita las construcciones en el borde del lago. Las municipalidades de Puerto Varas, Frutillar y otras tienen ordenanzas locales sobre distancias y alturas. Siempre consultar al DOM antes de proyectar.

Parcelas de agrado en Región de Los Lagos

Lagos, volcanes y bosque nativo — Osorno, Puerto Varas, Frutillar y Chiloé.

Cerca del mar Cerca de lago Cerca de río Bosque nativo Condominio

Mostrando 1-24 de 33 publicaciones(Página 1 de 2)

Proyecto

Rol Propio

Proyecto inmobiliario

Rivera Tarahuín

Chonchi, Región de Los Lagos

Bosque Nativo

Cercano a Ciudad

Acceso a Río/Lago

Desde $76.000.000

Desde 5.000 m²

Proyecto

Rol Propio

Proyecto inmobiliario

Parcelas en Puerto Octay – Naturaleza y tranquilidad

Puerto Octay, Región de Los Lagos

Acceso a Río/Lago

Cercano a Ciudad

Rol Propio

Desde $32.900.000

Desde 5.000 m²

Proyecto

Crédito Directo

Proyecto inmobiliario

Parcelacion Isla Llancahué (Hualaihué)

Hualaihué, Región de Los Lagos

Acceso a Río/Lago

Crédito Directo

Desde $10.000.000

Desde 5.000 m²

Proyecto

Crédito Directo

Proyecto inmobiliario

Alerces de Lauca

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Bosque Nativo

Agua (APR/Pozo)

Portón de Acceso

Desde $27.000.000

Desde 5.000 m²

HERMOSA PARCELA EN PARPALEN, Puerto Montt

5 fotos

Parcela de agrado

HERMOSA PARCELA EN PARPALEN, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

$110.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

La casa que imaginarías en el sur

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Agua potable

Cerca de lago

Con vivienda

$320.000.000

5.070 m²

4 fotos

Parcela de agrado

Se vende parcela en la Patagonia

Futaleufú, Región de Los Lagos

Bosque nativo

$40.000.000

5.000 m²

Hermosa Parcela en Sector Las Quemas, Osorno

3 fotos

Parcela de agrado

Hermosa Parcela en Sector Las Quemas, Osorno

Osorno, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

$78.000.000

5.000 m²

Parcelas en Puerto Octay – tranquilidad y plusvalía

7 fotos

Parcela de agrado

Parcelas en Puerto Octay – tranquilidad y plusvalía

Puerto Octay, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

Cerca de lago

Cerca de río

$32.900.000

5.000 m²

Parcela en venta comuna Los Muermos, Región de Los Lagos

10 fotos

Parcela de agrado

Parcela en venta comuna Los Muermos, Región de Los Lagos

Los Muermos, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

Bosque nativo

Parcela de agrado

$35.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela en Ensenada

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Agua potable

Electricidad

Cerca de ciudad

$59.000.000

5.000 m²

Parcela con vista al Rupanco y Volcanes en Puyehue

7 fotos

Parcela de agrado

Parcela con vista al Rupanco y Volcanes en Puyehue

Puyehue, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Electricidad

Cerca de pueblo

$45.000.000

5.000 m²

4 fotos

Parcela de agrado

Hermosa Parcela en Puerto Varas

Llanquihue, Región de Los Lagos

$48.000.000

5.000 m²

Hermosas parcelas en Fresia, Región de Los Lagos

5 fotos

Parcela de agrado

Hermosas parcelas en Fresia, Región de Los Lagos

Fresia, Región de Los Lagos

Pozo

Cerca de pueblo

Electricidad

$17.300.000

5.000 m²

Hermosas parcelas a 15 minutos de Puerto Varas

10 fotos

Parcela de agrado

Hermosas parcelas a 15 minutos de Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Bosque nativo

$35.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Hermosa parcela en puerto varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Condominio

Bosque nativo

$40.000.000

5.000 m²

Parcela, Avellanos de Trapén, Puerto Montt

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Avellanos de Trapén, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Condominio

$77.500.000

5.067 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Lauca, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de río

$23.000.000

5.000 m²

5 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Lomas del Sur, Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Condominio

$88.000.000

5.000 m²

Parcela Aires del Sur – Pichilaguna, Llanquihue

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela Aires del Sur – Pichilaguna, Llanquihue

Llanquihue, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Condominio

$120.000.000

5.000 m²

Parcela, Casa en construcción, Chamiza, Puerto Montt

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Casa en construcción, Chamiza, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

$100.000.000

5.000 m²

Parcela, Condominio Alto Frutillar, Frutillar

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Condominio Alto Frutillar, Frutillar

Frutillar, Región de Los Lagos

Condominio

Cerca de lago

Bosque nativo

$84.000.000

5.000 m²

Parcelación Vive Bosque, Puerto Varas/Puerto Montt

8 fotos

Parcela de agrado

Parcelación Vive Bosque, Puerto Varas/Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Condominio

Cerca de ciudad

$46.000.000

5.000 m²

Parcela Senderos del Bosque – Pichilaguna, Llanquihue

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela Senderos del Bosque – Pichilaguna, Llanquihue

Llanquihue, Región de Los Lagos

Condominio

$116.000.000

5.000 m²

Parcela Parcelación Fundo Llanquihue, Pto Varas/Llanquihue

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela Parcelación Fundo Llanquihue, Pto Varas/Llanquihue

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Condominio

$88.000.000

5.000 m²

Parcela, Pillán Mahuida – Chamiza, Puerto Montt

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Pillán Mahuida – Chamiza, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Bosque nativo

$48.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela Bosque Nativo Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Bosque nativo

Cerca de ciudad

$90.000.000

5.012 m²

10 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Hacienda Chamiza, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de río

Condominio

Cerca de ciudad

$39.000.000

5.000 m²

Parcelas en la Región de Los Lagos

La Región de Los Lagos es uno de los destinos más buscados para comprar parcelas en el sur de Chile. Su paisaje único — marcado por lagos, volcanes, bosques templados y la costa del Pacífico — atrae tanto a inversionistas como a familias que buscan un estilo de vida más tranquilo. Las parcelas en Los Lagos van desde terrenos agrícolas en el Valle Central de Osorno hasta propiedades con acceso directo al Lago Llanquihue o al mar interior de Chiloé. Ciudades como Puerto Varas, Puerto Montt, Frutillar y Llanquihue concentran la mayor demanda, pero hay opciones más tranquilas en Cochamó, Ralún y la Isla Grande de Chiloé. El precio por hectárea varía ampliamente según la ubicación, el acceso y las vistas, lo que hace de esta región un mercado accesible para distintos presupuestos.

Otras regiones

Búsquedas relacionadas

Parcelas de agrado en Región de Los Lagos

Lagos, volcanes y bosque nativo — Osorno, Puerto Varas, Frutillar y Chiloé.

Cerca del mar Cerca de lago Cerca de río Bosque nativo Condominio

Mostrando 1-24 de 33 publicaciones(Página 1 de 2)

Proyecto

Rol Propio

Proyecto inmobiliario

Rivera Tarahuín

Chonchi, Región de Los Lagos

Bosque Nativo

Cercano a Ciudad

Acceso a Río/Lago

Desde $76.000.000

Desde 5.000 m²

Proyecto

Rol Propio

Proyecto inmobiliario

Parcelas en Puerto Octay – Naturaleza y tranquilidad

Puerto Octay, Región de Los Lagos

Acceso a Río/Lago

Cercano a Ciudad

Rol Propio

Desde $32.900.000

Desde 5.000 m²

Proyecto

Crédito Directo

Proyecto inmobiliario

Parcelacion Isla Llancahué (Hualaihué)

Hualaihué, Región de Los Lagos

Acceso a Río/Lago

Crédito Directo

Desde $10.000.000

Desde 5.000 m²

Proyecto

Crédito Directo

Proyecto inmobiliario

Alerces de Lauca

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Bosque Nativo

Agua (APR/Pozo)

Portón de Acceso

Desde $27.000.000

Desde 5.000 m²

5 fotos

Parcela de agrado

HERMOSA PARCELA EN PARPALEN, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

$110.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

La casa que imaginarías en el sur

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Agua potable

Cerca de lago

Con vivienda

$320.000.000

5.070 m²

4 fotos

Parcela de agrado

Se vende parcela en la Patagonia

Futaleufú, Región de Los Lagos

Bosque nativo

$40.000.000

5.000 m²

3 fotos

Parcela de agrado

Hermosa Parcela en Sector Las Quemas, Osorno

Osorno, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

$78.000.000

5.000 m²

7 fotos

Parcela de agrado

Parcelas en Puerto Octay – tranquilidad y plusvalía

Puerto Octay, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

Cerca de lago

Cerca de río

$32.900.000

5.000 m²

10 fotos

Parcela de agrado

Parcela en venta comuna Los Muermos, Región de Los Lagos

Los Muermos, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

Bosque nativo

Parcela de agrado

$35.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela en Ensenada

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Agua potable

Electricidad

Cerca de ciudad

$59.000.000

5.000 m²

7 fotos

Parcela de agrado

Parcela con vista al Rupanco y Volcanes en Puyehue

Puyehue, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Electricidad

Cerca de pueblo

$45.000.000

5.000 m²

4 fotos

Parcela de agrado

Hermosa Parcela en Puerto Varas

Llanquihue, Región de Los Lagos

$48.000.000

5.000 m²

5 fotos

Parcela de agrado

Hermosas parcelas en Fresia, Región de Los Lagos

Fresia, Región de Los Lagos

Pozo

Cerca de pueblo

Electricidad

$17.300.000

5.000 m²

10 fotos

Parcela de agrado

Hermosas parcelas a 15 minutos de Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Bosque nativo

$35.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Hermosa parcela en puerto varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Condominio

Bosque nativo

$40.000.000

5.000 m²

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Avellanos de Trapén, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Condominio

$77.500.000

5.067 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Lauca, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de río

$23.000.000

5.000 m²

5 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Lomas del Sur, Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Condominio

$88.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela Aires del Sur – Pichilaguna, Llanquihue

Llanquihue, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Condominio

$120.000.000

5.000 m²

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Casa en construcción, Chamiza, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de ciudad

$100.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Condominio Alto Frutillar, Frutillar

Frutillar, Región de Los Lagos

Condominio

Cerca de lago

Bosque nativo

$84.000.000

5.000 m²

8 fotos

Parcela de agrado

Parcelación Vive Bosque, Puerto Varas/Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Condominio

Cerca de ciudad

$46.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela Senderos del Bosque – Pichilaguna, Llanquihue

Llanquihue, Región de Los Lagos

Condominio

$116.000.000

5.000 m²

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela Parcelación Fundo Llanquihue, Pto Varas/Llanquihue

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Condominio

$88.000.000

5.000 m²

9 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Pillán Mahuida – Chamiza, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de lago

Bosque nativo

$48.000.000

5.000 m²

6 fotos

Parcela de agrado

Parcela Bosque Nativo Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos

Bosque nativo

Cerca de ciudad

$90.000.000

5.012 m²

10 fotos

Parcela de agrado

Parcela, Hacienda Chamiza, Puerto Montt

Puerto Montt, Región de Los Lagos

Cerca de río

Condominio

Cerca de ciudad

$39.000.000

5.000 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale una hectárea en la Región de Los Lagos?: Varía mucho según la ubicación. Una hectárea agrícola en el sector de Osorno puede estar en 30–60 UF; con vista al Lago Llanquihue los valores suben a 150–400 UF/há o más. Información solo orientativa — los precios reales dependen de cada predio.
¿Qué comunas son más demandadas en Los Lagos?: Puerto Varas, Frutillar, Llanquihue, Puerto Octay y Calbuco concentran la demanda lacustre. Osorno tiene el mercado agrícola más activo. Cochamó y Hualaihué son opciones más remotas con precios generalmente menores.
¿Cómo llego a Los Lagos desde Santiago?: Hay vuelos diarios Santiago–Puerto Montt de aproximadamente 1h30 con LAN y Sky. También hay buses directos desde la Terminal Alameda (~14h). En auto por la Ruta 5 Sur son aproximadamente 1.000 km.
¿Hay restricciones para construir cerca del Lago Llanquihue?: Sí. Existe una franja de protección ribereña (bien nacional de uso público) que limita las construcciones en el borde del lago. Las municipalidades de Puerto Varas, Frutillar y otras tienen ordenanzas locales sobre distancias y alturas. Siempre consultar al DOM antes de proyectar.

Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno —y asesorarte si lo necesitas— antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.