El Valle de Cochamó y la costa del Seno de Reloncaví conforman una de las zonas más remotas y espectaculares de Los Lagos. Conocida como "la Patagonia en miniatura" por sus grandes paredes graníticas, selva valdiviana y ríos cristalinos, esta zona atrae a compradores que buscan privacidad total y naturaleza intacta. Las comunas incluidas son Cochamó y Hualaihué. Los precios son más accesibles que Puerto Varas o Frutillar por la mayor dificultad de acceso — parte del valle solo tiene acceso por caballo o bote. Es una zona de altísimo potencial para turismo de aventura y ecoturismo. El río Cochamó y el Petrohué están entre los mejores ríos para kayak y pesca deportiva de trucha en Chile. Para quienes buscan una inversión de largo plazo en un entorno inimitable, Cochamó es una de las opciones más singulares del mercado rural chileno.
En auto desde Puerto Montt son ~2h30 hasta Cochamó pueblo. El Valle del Cochamó requiere ~1h30 adicional a pie o a caballo. No hay aeródromo cercano — el más próximo es El Tepual en Puerto Montt.
¿Hay servicios básicos en Cochamó?
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Cochamó pueblo tiene electricidad, agua potable y conectividad básica. El Valle del Cochamó (sector interior) tiene electricidad limitada (paneles solares o generadores), sin agua potable de red y sin conectividad telefónica estable.
¿Para qué tipo de proyecto es ideal Cochamó?
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Ecoturismo de aventura (escalada, kayak, senderismo), hospedaje de naturaleza premium, ganadería extensiva o refugio con privacidad total. No es adecuado para vivienda urbana cotidiana ni para quienes necesiten servicios frecuentes.
¿Hay restricciones ambientales en Cochamó?
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Parte del territorio está propuesto como área de protección o ya forma parte del SNASPE. Verificar que el predio no esté dentro de una zona protegida es fundamental antes de comprar. El río Cochamó tiene restricciones de pesca para proteger la trucha.
