Las parcelas con bosque nativo son uno de los activos más codiciados del mercado inmobiliario rural chileno. Chile tiene una de las mayores extensiones de bosque templado lluvioso del mundo, con especies como el roble, el raulí, la lenga, el coihue, el alerce y la araucaria — muchas de ellas protegidas por ley. Comprar una parcela con bosque nativo implica asumir responsabilidades de conservación, pero también acceder a un recurso de valorización sostenida y a beneficios como la captura de carbono. Las regiones de mayor presencia de bosque nativo son La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Aysén. En Rura publicamos parcelas con bosque nativo verificado, con información sobre el tipo de especies presentes, la superficie boscosa y las restricciones de uso según la normativa forestal vigente.
Parcela en venta comuna Los Muermos, Región de Los Lagos
Los Muermos, Región de Los Lagos
🏙️Cerca de ciudad
🌲Bosque nativo
🌿Parcela de agrado
$35.000.000
5.000 m²
10 fotos
Parcela de agrado
Hermosas parcelas a 15 minutos de Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
$35.000.000
5.000 m²
6 fotos
Parcela de agrado
Hermosa parcela en puerto varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
🏘️Condominio
🌲Bosque nativo
$40.000.000
5.000 m²
6 fotos
Parcela de agrado
Parcela, Condominio Alto Frutillar, Frutillar
Frutillar, Región de Los Lagos
🏘️Condominio
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
$84.000.000
5.000 m²
9 fotos
Parcela de agrado
Parcela, Pillán Mahuida – Chamiza, Puerto Montt
Puerto Montt, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
$48.000.000
5.000 m²
6 fotos
Parcela de agrado
Parcela Bosque Nativo Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
🏙️Cerca de ciudad
$90.000.000
5.012 m²
7 fotos
Parcela de agrado
Parcela, Terrazas de Puerto Varas, Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
🏙️Cerca de ciudad
🏘️Condominio
$68.000.000
5.000 m²
7 fotos
Parcela de agrado
Parcelas, Alerces de Lauca, Puerto Montt
Puerto Montt, Región de Los Lagos
🏘️Condominio
🌲Bosque nativo
🏞️Cerca de río
$27.000.000
5.000 m²
6 fotos
Parcela de agrado
Loteo Challupen Alto LicanRay -Coñaripe
Villarrica, Región de La Araucanía
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
$37.000.000
5.000 m²
Parcela de agrado
PARCELA EN VENTA – CONDOMINIO CERRADO, RÍO LAS MARCAS
Puerto Montt, Región de Los Lagos
🏞️Cerca de río
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
$50.000.000
5.000 m²
Parcela de agrado
Propiedad Parcela Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
🏘️Condominio
$120.000.000
5.000 m²
No libremente. La Ley 20.283 prohíbe talar sin autorización de CONAF. Para cualquier intervención se requiere un Plan de Manejo aprobado. La tala ilegal tiene sanciones importantes. El alerce está expresamente prohibido de talar.
¿El bosque nativo agrega valor a la parcela?
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Sí, especialmente cuando incluye especies protegidas o superficies grandes. No existe un sobreprecio estándar — se negocia caso a caso. El bosque también puede generar ingresos por bonificaciones de CONAF para manejo y recuperación.
¿Se puede construir dentro de un predio con bosque nativo?
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Sí, en la parte del predio sin bosque o con autorización de intervención mínima. El bosque no puede ser talado masivamente para habilitar construcción. La superficie edificable depende del plan regulador y del porcentaje boscoso del predio.
¿Qué especies de bosque nativo son más comunes en el sur?
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Coihue, roble, raulí, lenga (zonas de altura), araucaria (cordillera), alerce (sectores muy húmedos), canelo, olivillo y arrayán son las más representativas. Araucaria y alerce son especies protegidas con restricciones de intervención muy estrictas.
Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno —y asesorarte si lo necesitas— antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.