Parcelas de agrado en Cerca de Lago

¿Cuáles son los lagos más valorados para comprar parcelas?

▾

El Lago Llanquihue, Lago Villarrica, Lago Ranco, Lago Calafquén y Lago Todos los Santos concentran la mayor demanda. El Lago General Carrera (Aysén) tiene opciones más remotas pero de gran singularidad.

¿La orilla del lago es propiedad privada?

▾

No completamente. En Chile la ribera de los lagos es bien nacional de uso público hasta una franja determinada por ley. Los terrenos junto al lago limitan con esta franja, no con el agua propiamente. Verificar el deslinde exacto en el título antes de comprar.

¿Se puede construir un embarcadero o muelle privado?

▾

Se puede solicitar una concesión lacustre ante la DGA y Bienes Nacionales para construir muelles. No es un derecho automático y requiere tramitación. Algunos proyectos de parcelación incluyen muelle comunitario como amenity.

¿Los derechos de agua del lago vienen con la parcela?

▾

No automáticamente. El derecho a extraer agua del lago requiere un Derecho de Aprovechamiento de Aguas (DAA) otorgado por la DGA. Verificar en el Catastro de la DGA antes de comprar.

¿Qué significa una parcela "en la orilla del lago" o frente al lago?

▾

Significa que el terreno limita con la franja de ribera del lago, que en Chile es bien nacional de uso público; la propiedad no llega hasta el agua misma sino hasta ese deslinde. Una parcela frente al lago o en primera línea tiene acceso visual y cercanía directa, con mayor valorización que una simplemente cercana. Verifica el deslinde exacto en el título antes de comprar.

Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno —y asesorarte si lo necesitas— antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.