Los terrenos rurales en Chile son predios con rol agrícola o forestal que no han sido subdivididos en parcelas de agrado. Son la opción para quienes buscan proyectos desde cero: una vivienda aislada, un proyecto silvoagropecuario, conservación de bosque nativo o simplemente una inversión de largo plazo en tierra con potencial de valorización. El mercado de terrenos rurales es más heterogéneo que el de parcelas: los tamaños van desde media hectárea hasta miles de hectáreas, y el precio por metro cuadrado baja significativamente a medida que aumenta la superficie. Las zonas de mayor oferta son el corredor Biobío–Los Lagos y el sur extremo de Aysén. Rura reúne terrenos verificados con detalles de acceso, disponibilidad de agua y superficie real.
Mostrando 1-24 de 42 publicaciones(Página 1 de 2)3 destacadas
Destacado
10 fotos
Terreno
Vive la Patagonia real - 6 hectáreas, río y privacidad total
Coyhaique, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
🌱Suelo fértil
$60.000.000
6 hectáreas
Destacado
10 fotos
Terreno
Terreno 4 Ha, Acceso Lago Colico — Cunco, Araucanía
Cunco, Región de La Araucanía
🌲Bosque nativo
🛶Cerca de lago
$350.000.000
4 hectáreas
Destacado
9 fotos
Terreno
Hermoso Predio de Bosques Sustentables en la Patagonia
Aysén, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$100.000.000
11 hectáreas
Terreno
Vende terreno en Condominio Country Huelén, Hualqui.
Hualqui, Región del Biobío
🏙️Cerca de ciudad
$97.000.000
842 m²
Terreno
Terreno plano sector Huiscapi camino Casahue
Loncoche, Región de La Araucanía
🌲Bosque nativo
$19.000.000
44 hectáreas
5 fotos
Terreno
Campo maderero nativo con río, acceso privado
Ancud, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
$600.000.000
37 hectáreas
5 fotos
Terreno
Venta Exclusiva: Terreno de 1.550 Hectáreas en Chile
Natales, Región de Magallanes
$7.550.000.000
1550 hectáreas
4 fotos
Terreno
Terreno sector buena vista
Talca, Región del Maule
$50.000.000
5.213 m²
5 fotos
Terreno
Hermosa parcela una hectarea en Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
$38.000.000
1 hectáreas
5 fotos
Terreno
Hermoso Campo en venta con Cabaña
Curacautín, Región de La Araucanía
🏠Con vivienda
$250.000.000
7 hectáreas
5 fotos
Terreno
Hermosa parcela a solo 30 minutos de Santo Domingo
Santo Domingo, Región de Valparaíso
💧Agua potable
$280.000.000
1,03 hectáreas
5 fotos
Terreno
Hermosa parcela cerca de puerto varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
$50.000.000
5.255 m²
8 fotos
Terreno
Terreno en Patagonia Sector Arroyo el Gato
Coyhaique, Región de Aysén
💦Vertiente
⚡Electricidad
🏞️Con estero
$50.000.000
3 hectáreas
9 fotos
Terreno
Parcela 1 ha con cabaña en Mariquina
Mariquina, Región de Los Ríos
🏘️Cerca de pueblo
⚡Electricidad
🏠Con vivienda
$63.000.000
1 hectáreas
6 fotos
Terreno
Hermoso campo con vista al mar en Hualaihué, Patagonia
Hualaihué, Región de Los Lagos
💧Agua potable
⚡Electricidad
🌊Cerca del mar
$60.000.000
2 hectáreas
4 fotos
Terreno
Parcela a sólo 30 minutos de Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🛶Cerca de lago
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$105.180.000
1,5 hectáreas
3 fotos
Terreno
Hualaihué, Región de Los Lagos, Chile - Hualaihué
Hualaihué, Región de Los Lagos
🌊Cerca del mar
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$34.263.879
1,58 hectáreas
4 fotos
Terreno
Campo 5,75 ha orilla camino asfaltado - Fresia
Fresia, Región de Los Lagos
🏙️Cerca de ciudad
⚡Electricidad
💧Agua potable
$150.000.000
6 hectáreas
10 fotos
Terreno
25% Terreno Cochamó
Cochamó, Región de Los Lagos
🏞️Cerca de río
🛶Cerca de lago
🌱Suelo fértil
$300.000.000
29 hectáreas
7 fotos
Terreno
Hijuela 1 Chaitén
Chaitén, Región de Los Lagos
🌊Cerca del mar
🌲Bosque nativo
🏞️Cerca de río
$597.029.700
173 hectáreas
4 fotos
Terreno
Oportunidad, venta por apuro 8ha Aysén
Aysén, Región de Aysén
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$29.000.000
8 hectáreas
4 fotos
Terreno
Bosque Rogers, dos ríos y un estero
Los Muermos, Región de Los Lagos
🏞️Con estero
🌲Bosque nativo
🌊Cerca del mar
$199.000.000
24 hectáreas
5 fotos
Terreno
Para proyectos de conservación o Turismo de naturaleza
Pelluhue, Región del Maule
🌲Bosque nativo
🏞️Con estero
🌊Cerca del mar
$125.000.000
5,4 hectáreas
8 fotos
Terreno
Terreno 1,9 Hectareas, La Poza, Puerto Varas
Puerto Varas, Región de Los Lagos
🌲Bosque nativo
$130.000.000
1,9 hectáreas
Una parcela de agrado es un tipo específico de terreno rural generado por subdivisión bajo el DL 3.516, con mínimo 5.000 m² y uso principalmente residencial. Un terreno rural puede ser cualquier predio con rol agrícola o forestal, sin importar si fue subdividido o no, y puede tener uso productivo o de conservación.
¿Qué es el "rol agrícola" y por qué importa?
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Es la clasificación del SII que indica que el predio está fuera del límite urbano y destinado principalmente a actividades agrícolas, ganaderas o forestales. Esta clasificación afecta el tipo de construcciones permitidas, los impuestos y la posibilidad de subdividir. Siempre verificar el rol vigente antes de comprar.
¿Puedo construir en un terreno rural?
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Depende del plan regulador comunal y el tipo de predio. En predios agrícolas se permite vivienda del propietario como uso complementario a la actividad rural. Proyectos turísticos y comerciales requieren permisos adicionales. Siempre consultar a la DOM de la municipalidad correspondiente.