Rura - Parcelas y terrenos en Chile

Terrenos rurales en venta en la Región Metropolitana

Cerca de Santiago: Pirque, San José de Maipo, Melipilla y Colina.

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Publicaciones en venta

Parcela 25 Hás en Curacaví
Terreno Rural
Cerca de Santiago

Parcela 25 Hás en Curacaví

Curacaví, Región Metropolitana
Pozo
UF 4.650
25 hectáreas
≈ $191.382.050

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Parcelas en la Región Metropolitana

La Región Metropolitana ofrece la mejor combinación de cercanía a Santiago y entorno rural. Las zonas de Pirque, San José de Maipo, Colina, Lampa, Tiltil, Calera de Tango y María Pinto concentran la mayor demanda — todas a menos de una hora del centro de la capital. Las parcelas RM son típicamente más pequeñas que las del sur (entre 5.000 m² y 2 hectáreas) y son de las más buscadas por su cercanía a la ciudad. La condición climática (clima mediterráneo seco) favorece cultivos como olivos, vides y frutales mediterráneos. La conectividad por la Ruta 5 Sur y Norte, más la cercanía a aeropuertos, hace de estas parcelas una opción real para vivienda permanente sin perder acceso a Santiago.

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Por comuna

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una parcela en la Región Metropolitana?
Suele ser la región que más pide por metro cuadrado. Pirque y San José de Maipo están entre los sectores que más piden; Melipilla y sectores de Tiltil suelen pedir menos. Para un número de verdad, compara publicaciones parecidas del mismo sector y considera una tasación profesional.
¿Se puede vivir permanentemente en una parcela de la RM?
Depende del rol del terreno y el plan regulador comunal. Muchas parcelas RM tienen rol mixto o residencial que permite vivienda permanente. Verificar en la DOM de la municipalidad antes de comprar.
¿Hay agua disponible en las parcelas de la RM?
El agua es más escasa que en el sur. Muchas parcelas se abastecen de pozos cuyos niveles freáticos han bajado por la sequía. Verificar la fuente de agua y el Derecho de Aprovechamiento de Aguas antes de comprar.
¿Hay riesgo de incendio en las parcelas de la RM?
Sí, especialmente en precordillera y zona mediterránea (Pirque, Colina, Lampa, Tiltil). Los veranos recientes han sido de alto riesgo. Evaluar las vías de evacuación es parte del proceso de compra en esta región.

Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno (y asesorarte si lo necesitas) antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.