Terrenos rurales en Bosque Nativo

Vegetación nativa protegida — alerce, coihue, raulí y araucaria en el sur.

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Destacado
Hermoso Predio de Bosques Sustentables en la Patagonia
9 fotos
Terreno Rural

Hermoso Predio de Bosques Sustentables en la Patagonia

Aysén, Región de Aysén
Cerca de lago
Cerca de río
Bosque nativo
$100.000.000
11 hectáreas
Destacado
Terreno 4 Ha, Acceso Lago Colico — Cunco, Araucanía
10 fotos
Terreno Rural

Terreno 4 Ha, Acceso Lago Colico — Cunco, Araucanía

Cunco, Región de La Araucanía
Bosque nativo
Cerca de lago
$350.000.000
4 hectáreas
Destacado
Vive la Patagonia real - 6 hectáreas, río y privacidad total
10 fotos
Terreno Rural

Vive la Patagonia real - 6 hectáreas, río y privacidad total

Coyhaique, Región de Aysén
Cerca de lago
Bosque nativo
Suelo fértil
$60.000.000
6 hectáreas
5.000 m² + casa en construcción | Curaco de Vélez, Chiloé
Terreno Rural
Chiloé

5.000 m² + casa en construcción | Curaco de Vélez, Chiloé

Curaco de Vélez, Región de Los Lagos
Factibilidad de agua
Factibilidad eléctrica
$62.000.000
5.000 m²
PARCELA DE 7.7 Hta.
5 fotos
Terreno Rural

PARCELA DE 7.7 Hta.

Hualqui, Región del Biobío
Electricidad
Vertiente
Cerca de pueblo
$185.000.000
7,7 hectáreas
Espectacular terreno de conservación, Isla Elena, Aysen.
8 fotos
Terreno Rural

Espectacular terreno de conservación, Isla Elena, Aysen.

Aysén, Región de Aysén
Cerca del mar
Bosque nativo
$100.000.000
5,17 hectáreas
PARCELAS BOSQUE PATAGÓNICO PARQUE NACIONAL
8 fotos
Terreno Rural

PARCELAS BOSQUE PATAGÓNICO PARQUE NACIONAL

San Clemente, Región del Maule
En condominio
Bosque nativo
Cerca de pueblo
$22.000.000
5.000 m²
10 HECTÁREAS EN RÍO ACHIBUENO ALTA CORDILLERA DE LINARES
8 fotos
Terreno Rural

10 HECTÁREAS EN RÍO ACHIBUENO ALTA CORDILLERA DE LINARES

Linares, Región del Maule
Cerca de río
Bosque nativo
$45.000.000
10 hectáreas
20.000 m² con vista al Lago y Campos de Hielo
5 fotos
Terreno Rural

20.000 m² con vista al Lago y Campos de Hielo

Chile Chico, Región de Aysén
Cerca de pueblo
Bosque nativo
$120.000.000
2 hectáreas
Terreno 98 hectáreas Patagonia
4 fotos
Terreno Rural

Terreno 98 hectáreas Patagonia

Cochrane, Región de Aysén
Bosque nativo
$150.000.000
98 hectáreas
Terreno plano sector Huiscapi camino Casahue
Terreno Rural
Pucón - Villarrica

Terreno plano sector Huiscapi camino Casahue

Loncoche, Región de La Araucanía
Bosque nativo
$19.000.000
44 hectáreas
Campo maderero nativo con río, acceso privado
5 fotos
Terreno Rural
Chiloé

Campo maderero nativo con río, acceso privado

Ancud, Región de Los Lagos
Bosque nativo
$600.000.000
37 hectáreas
Hualaihué, Región de Los Lagos, Chile - Hualaihué
3 fotos
Terreno Rural

Hualaihué, Región de Los Lagos, Chile - Hualaihué

Hualaihué, Región de Los Lagos
Cerca del mar
Cerca de río
Bosque nativo
$34.263.879
1,58 hectáreas
Hijuela 1  Chaitén
7 fotos
Terreno Rural

Hijuela 1 Chaitén

Chaitén, Región de Los Lagos
Cerca del mar
Bosque nativo
Cerca de río
$597.029.700
173 hectáreas
Oportunidad, venta por apuro 8ha Aysén
4 fotos
Terreno Rural

Oportunidad, venta por apuro 8ha Aysén

Aysén, Región de Aysén
Cerca de río
Bosque nativo
$29.000.000
8 hectáreas
Bosque Rogers, dos ríos y un estero
4 fotos
Terreno Rural

Bosque Rogers, dos ríos y un estero

Los Muermos, Región de Los Lagos
Con estero
Bosque nativo
Cerca del mar
$199.000.000
24 hectáreas
Para proyectos de conservación o Turismo de naturaleza
5 fotos
Terreno Rural

Para proyectos de conservación o Turismo de naturaleza

Pelluhue, Región del Maule
Bosque nativo
Con estero
Cerca del mar
$125.000.000
5,4 hectáreas
Terreno 1,9 Hectareas, La Poza, Puerto Varas
8 fotos
Terreno Rural

Terreno 1,9 Hectareas, La Poza, Puerto Varas

Puerto Varas, Región de Los Lagos
Bosque nativo
$130.000.000
1,9 hectáreas
Terreno 7.14 Ha Chaitén, Los Lagos
7 fotos
Terreno Rural

Terreno 7.14 Ha Chaitén, Los Lagos

Chaitén, Región de Los Lagos
Cerca de pueblo
Bosque nativo
$100.000.000
7 hectáreas
Terreno 17 Ha, Cañitas, Los Muermos
8 fotos
Terreno Rural

Terreno 17 Ha, Cañitas, Los Muermos

Los Muermos, Región de Los Lagos
Cerca de río
Bosque nativo
$221.000.000
17 hectáreas
Oportunidad! Terrenos, Isla Puluqui, Calbuco
4 fotos
Terreno Rural

Oportunidad! Terrenos, Isla Puluqui, Calbuco

Calbuco, Región de Los Lagos
Bosque nativo
Cerca del mar
$40.000.000
2 hectáreas
Parcela Isla Huemules
4 fotos
Terreno Rural

Parcela Isla Huemules

Aysén, Región de Aysén
Cerca del mar
Bosque nativo
$10.000.000
1 hectárea
Terrenos desde 5000 m2 en Cochamó
10 fotos
Terreno Rural

Terrenos desde 5000 m2 en Cochamó

Cochamó, Región de Los Lagos
Cerca de río
Bosque nativo
$25.000.000
5 hectáreas

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Parcelas con bosque nativo en Chile

Muchas parcelas del sur incluyen bosque nativo: roble, raulí, lenga, coihue, canelo y, en algunos sectores, alerce o araucaria. Es una de las características más pedidas, y un terreno con bosque bien conservado suele pedir más que uno parecido sin él. Lo que conviene saber desde el principio es que el bosque nativo no se interviene libremente: cortar árboles o abrir un camino a través del bosque pasa por CONAF, y el plan de manejo se presenta antes de cortar, no después. No es motivo para descartar un terreno; es motivo para planificar con calma dónde va la casa y por dónde entra el acceso. Las regiones con más publicaciones con bosque nativo son La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Aysén.

Preguntas frecuentes

¿Puedo cortar árboles en una parcela con bosque nativo?
No libremente: la intervención del bosque nativo la autoriza CONAF, y el plan de manejo se presenta antes de cortar. Si tu idea es despejar una franja para construir o abrir el camino de acceso, pregunta en CONAF qué corresponde en ese predio antes de comprar — es gratis preguntar y te evita una sorpresa.
¿El bosque nativo influye en el precio?
Suele influir: un terreno con bosque nativo tiende a pedir más que uno equivalente sin él, sobre todo si está bien conservado. No hay una regla fija, así que lo práctico es comparar publicaciones del mismo sector.
¿Se puede construir dentro de un predio con bosque nativo?
Por lo general se construye en la parte del predio que no tiene bosque. Cuando el proyecto o el camino tocan la parte boscosa, entran CONAF y la Dirección de Obras Municipales. Antes de comprar mira dónde está el bosque dentro del terreno: no es lo mismo que ocupe el fondo a que cubra justo la parte plana con vista.
¿Qué especies de bosque nativo son más comunes en el sur?
Coihue, roble, raulí, lenga (zonas de altura), araucaria (cordillera), alerce (sectores muy húmedos), canelo, olivillo y arrayán son las más representativas. El alerce y la araucaria tienen protección especial, así que ahí conviene asesorarte antes de planificar cualquier intervención.

Las publicaciones son creadas por los vendedores, así que su información es referencial. Te recomendamos verificar los antecedentes del terreno —y asesorarte si lo necesitas— antes de concretar una compra. Revisa nuestros Términos y Condiciones.