Aysén es la región más extensa y menos poblada de Chile, lo que la convierte en un destino único para quienes buscan privacidad total, paisajes intactos y terrenos de gran superficie a precios accesibles. La Patagonia chilena ofrece propiedades con ríos de clase mundial para la pesca, bosques milenarios de lenga y ñirre, y vistas a cordilleras y fiordos que no se encuentran en ninguna otra parte del mundo. Las parcelas en Aysén son ideales para proyectos de turismo de naturaleza, ganadería extensiva o simplemente para conservar un patrimonio natural único. Coyhaique, Puerto Aysén y Chile Chico son los centros de mayor demanda, pero las propiedades en Cochrane, Villa O'Higgins y el sector de la Carretera Austral tienen un potencial de valorización creciente. La conectividad aérea desde Santiago hace que la región sea más accesible de lo que parece.
Vive la Patagonia real - 6 hectáreas, río y privacidad total
Coyhaique, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
🌲Bosque nativo
🌱Suelo fértil
$60.000.000
6 hectáreas
Destacado
9 fotos
Terreno Rural
Hermoso Predio de Bosques Sustentables en la Patagonia
Aysén, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$100.000.000
11 hectáreas
8 fotos
Terreno Rural
Terreno en Patagonia Sector Arroyo el Gato
Coyhaique, Región de Aysén
💦Vertiente
⚡Electricidad
🏞️Con estero
$50.000.000
3 hectáreas
4 fotos
Terreno Rural
Oportunidad, venta por apuro 8ha Aysén
Aysén, Región de Aysén
🏞️Cerca de río
🌲Bosque nativo
$29.000.000
8 hectáreas
4 fotos
Parcela de agrado
Terreno con Vista a Lago General Carrera en Puerto Cristal
Río Ibáñez, Región de Aysén
🛶Cerca de lago
$9.000.000
5.200 m²
4 fotos
Terreno Rural
Parcela Isla Huemules
Aysén, Región de Aysén
🌊Cerca del mar
🌲Bosque nativo
$10.000.000
1 hectáreas
Es una de las regiones con precios más accesibles por hectárea de Chile. Terrenos en sectores de la Carretera Austral pueden encontrarse en 5–20 UF/há. Propiedades en Coyhaique o zonas con mayor atractivo turístico tienen precios más altos. Información solo orientativa.
¿Cómo se llega a Aysén?
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Los principales aeropuertos son Coyhaique (vuelo desde Santiago ~2h30) y Chile Chico. También hay acceso terrestre por Argentina. La Carretera Austral conecta Puerto Montt con Villa O'Higgins (~1.200 km), parcialmente de ripio con ferries incluidos.
¿Es difícil construir en Aysén?
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La logística es el principal desafío: materiales tienen sobrecosto por transporte. Las condiciones climáticas exigen construcción adecuada. En sectores remotos puede no haber electricidad de red ni agua potable. Cada predio tiene su propia situación.
¿Hay restricciones de uso del suelo en Aysén?
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Gran parte del territorio está protegido por parques nacionales, reservas y áreas de conservación. Verificar que el predio no esté dentro de zonas protegidas es fundamental antes de comprar. Los ríos salmoneros también tienen restricciones específicas de uso.
